1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
葛飾区
48.1万円/㎡
前年比+5.4%
ガーデンプラザ柴又壱番館
東京都葛飾区柴又二丁目
京成押上線 / 柴又駅 徒歩9分
1984年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
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10階 / 58.8㎡の場合
相場
3,299万円
56.1万円/㎡
1,766
2,788
3,810
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,810万円
47.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ガーデンプラザ柴又壱番館
3,190万円（54.3万円/㎡）/ 10階 / 58.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,190万円 | 54.3万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,380万円 | 57.5万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,999万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/05/01 | 2,999万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 46.6万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,880万円 | 47.8万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 49.0万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,280万円 | 52.7万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,199万円 | 54.4万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/01/07 | 4,380万円 | 54.0万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 55.2万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 47.3万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 4,580万円 | 56.4万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,380万円 | 57.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 50.7万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 3,380万円 | 57.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/05 | 3,090万円 | 48.0万円 | 9階 | 64.4㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 55.8万円 | 11階 | 58.8㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ガーデンプラザ柴又壱番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅9分 | 3,190万円 | 54.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅35分 | 2,180万円 | 42.3万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,090万円 | 45.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/30 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,950万円 | 41.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/18 | セザールお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,160万円 | 45.3万円 | 47.7㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。
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